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Vente Maison de village 8 pièces 182 m2 à Habère-Poche

766 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 84953493 - Mise à jour le 10/12/2024

ANCIENNE FERME / GRAND TERRAIN DIVISIBLE
Dans un très bel endroit surplombant Habère-Poche, l’Agence Arthurimmo vous propose cette ancienne ferme de 1890 et ses grands terrains divisibles de 2475m2 maison comprise.
C’est une belle propriété très bien entretenue au fil du temps, les propriétaires tenant à préserver et faire vivre ce bien familial.
La ferme, restaurée en 1960 conserve son caractère et ses aménagements intérieurs de l’époque.
Des travaux de rénovation et modernisation seront nécessaires, mais le bien est habitable année 60.
Le gros œuvre et la toiture sont impeccables.
Sur les plans et photos annexés, vous découvrirez au 1er niveau, accessible depuis la route par un balcon, un premier appartement d’environ 113m2 habitable avec cuisine et séjour, 4 chambres, un bureau, un cellier, une salle de bains et un WC indépendant. L’ancienne grange sur toute hauteur et un garage complètent ce premier niveau.
Au niveau du jardin en contrebas et accessible depuis la route, vous entrez dans un second appartement d’environ 69m2 habitable avec cuisine, deux chambres, un cellier, une salle d’eau et un wc indépendant. Un grand atelier, une cave, un local technique et de rangement pour le matériel de jardinage complètent cet appartement en rez-de-jardin.
Un mazot de 17m2, aménagé, agrémente le bas du jardin.
C’est un bien unique, une opportunité pour une Famille désireuse de vivre au calme et dans un environnement champêtre.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rénover
  • Année de construction
    1890
  • Surface habitable
    182 m²
  • Surface terrain
    1 223 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    8
  • Nombre de chambres
    5
  • Nombre de salles de bain
    2
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Chauffage
    individuel fuel radiateur
  • Cave
    1
  • Garage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    935
  • Date de réalisation du DPE
    2024-05-29
  • Nb garage
    1
  • Référence
    84953493

À propos du prix

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766 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Olivier CHOMAT
Commercial
Olivier CHOMAT
Agence Immo DS
157 rue Carnot
 74800 La Roche-sur-Foron
4.8
(73 avis )
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